这局部高价地重要散布在合肥、南城等城市

2017-03-13 17:29

中原地产研讨核心统计数据显示,1月全领土地市场比拟去年四季度持续降温,成交总价超过10亿元以上的单宗地块共计61宗。超过10亿元的地块中,溢价率超过100%的只有17宗,这局部高价地重要散布在合肥、南城等城市。

亚豪机构市场总监郭毅以为,节后土地市场“遇冷”,起因之一是受到拍地主体变动的影响。“近期越来越多的房企在拍地过程中组成综合体,四至五家组合成一个综合体并不少见,大型综合体的呈现防止了在拍地进程当中发生过多‘内讧’。”他说。

“大部门热点城市土地成交溢价率显著下降,比方深圳、上海等城市地块成交溢价率均显明低于2016年均匀程度。除少数热门城市外,整体土地溢价率有所安稳。”中原地产首席分析师张大伟认为,北京、上海等一线城市最近成交的多少宗地块基础濒临零溢价率,“这体现了严厉调控政策下,土地市场开始明显降温”。》》》杨振宁入美籍51年后回归 网友总结其13项科研结果

张大伟剖析称,去年年底各地陆续出台的严格的调控政策,不仅开端在住宅市场施展作用,也正在深档次地影响土地市场。尤其是一些一二线城市,分辨针对土地市场出台了有针对性的收紧办法,对克制高价地起到了要害作用。